Maison à vendre à Loir-Et-Cher (41)

Magnifique propriété située au cœur de la Sologne, région réputée pour ses magnifiques fôret. Cette maison familiale vous offre un véritable havre de paix, niché au milieu d'un parc boisé.

La maison principale, d'une superficie d'environ 390 m², vous propose des espaces de vie spacieux et lumineux. Vous serez séduit par sa somptueuse pièce à vivre de 74 m² avec cheminée ouverte. Les matériaux authentiques et les éléments de charme ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

La propriété dispose de 6 chambres confortables, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Plusieurs salles d'eau et salles de bains sont également présentes pour votre confort et votre intimité. Deux grands bureaux sont disponibles, parfaits pour le télétravail ou pour une utilisation professionnelle.

Vous disposerez de dépendances tel que box et abris à chevaux alimenté en eau, garages avec bûcher attenant, un abris ouvert au milieu du parc, ainsi qu'un chenil, offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels pour vous et animaux en plus du sous sol total.

Vous pourrez profiter d'une grande terrasse donnant accès à la piscine chaufée idéale pour les moments de détente en plein air et d'un terrain de tennis.
La propriété est entourée d'un vaste terrain boisé de plusieurs hectares, offrant ainsi une intimité totale.

La Sologne est réputée pour ses paysages naturels. Vous pourrez explorer les environs à pied, à vélo ou à cheval, découvrir la faune et la flore locales, et vous ressourcer au cœur d'une nature préservée.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception, située au cœur de la Sologne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure.

Le cabinet ARTHURIMMO AD FONCIER vous présente ce gîte nichée au coeur du célèbre village troglodytique TROO et située à quelques minutes de MONTOIRE SUR LE LOIR. Plusieurs entrées possibles, vaste salon 33m2 avec une monumentale cheminée en pierre afin de ressentir immédiatement l'accueil chaleureux qui nous est réservé. Suite à cet accueil, nous entrons dans une salle à manger pour une dizaine de personnes donnant sur une cuisine professionnelle aménagée et équipée, et une grande et agréable terrasse. Un bel escalier nous mène au 1er étage qui comprend 3 suites parentales, dont une sert actuellement de bureau et lingerie. Au 2ème étage, nous découvrons 3 autres suites parentales. Le sous sol de plus de 128m2 comprend un très grand garage (57m2), la chaufferie, une buanderie, une cave, des espaces de rangement et des douches et sanitaires. Coup de coeur pour cette propriété où on se sent bien! Ce bien est en excellent état et ne nécessite pas de travaux importants. Taxe foncière: 1220 €. Référence agence 7409.
Le prix de 275 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 260 000 € net vendeur et 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le cabinet ARTHURIMMO AD FONCIER vous présente cet ensemble constitué de deux maisons, au calme, à 5 minutes de la CHARTRE SUR LE LOIR. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à granule, une cuisine équipée, une grande chambre parentale avec salle d'eau et coin buanderie, un wc. Au premier étage, belle pièce palière, deux chambres, dont une avec coin bureau et une salle de bains avec wc. La deuxième maison est entièrement de plain-pied et se compose d'une cuisine séparée, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec wc et combles aménageables. Parking extérieur en indivision, grand terrain clos bordé par un petit ruisseau (le Niclos), cave et terrasse. Pompe à chaleur, huisseries double vitrage, l'ensemble est en très bon état général. Taxe foncière 780 €. Référence agence : 7419
Le prix de 217 300 est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 205 000 € net vendeur et 12 300 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En exclusivité agence, le Cabinet ARTHURIMMO vous présente cette magnifique longère située au coeur du village natal de Pierre de Ronsard (10 minutes de Montoire sur le Loir), d'une superficie habitable de 203 m2, le tout sur un terrain de 1145 m2. Située au grand calme, au fond d'une impasse, son jardin d'accueil arboré et fleuri vous donne un aperçu de la maison à l'architecture très typique du secteur. Double entrée, grande cuisine dinatoire totalement aménagée et équipée, un vaste séjour de 42 m2 avec cheminée à insert, une suite de plain-pied avec salle d'eau et wc indépendant privatif. (Cette salle d'eau est accessible sans passer par la chambre), un autre wc indépendant pour les invités, débarras et dégagement. à l'étage, grande pièce palière donnant accès à trois autres chambres, une salle d'eau avec wc. Un bureau ou chambre est totalement indépendant et bénéficie d'une salle d'eau et wc. Grand garage, grenier aménageable, cave et petite dépendance sur le jardin situé à l'arrière de la maison. Chauffage fioul, huisserie double vitrage PVC, fermeture centralisée des volets électriques. Village historique avec épicerie, tabac, boulangerie/ pâtisserie et médecin. Taxe foncière 750 €. Référence agence 7415.
Le prix de 371 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 350 000 € net vendeur et 21 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le Cabinet ARTHURIMMO AD FONCIER vous propose en exclusivité cette charmante maison de 2001, d'une surface de 76 m2 entièrement de plain-pied, sur sous-sol complet et combles aménageables, au calme dans un secteur résidentiel de Montoire sur le Loir. Entrée par pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte (double accès à une terrasse de 16 m2), deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant et de nombreux placards. Sous-sol de 93 m2 environ avec coin buanderie, atelier et cave. Combles aménageables après réalisation d'une trémie, huisseries double vitrage, chauffage électrique, grande pergola dans la continuité de la terrasse. Taxe foncière 153 €. Référence agence 7400.
Le prix de 159 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 150 000 € net vendeur et 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CABINET ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Nouan-le-Fuzelier, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à proximité de Lamotte-Beuvron. Cette maison bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Celle-ci se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Vous trouverez également une cuisine moderne et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas, ainsi qu'un espace dressing.
Le vaste salon offre un espace confortable pour se détendre, tandis que la salle à manger offre un lieu convivial pour partager des repas en famille ou entre amis.

La salle d'eau à rénover est équipée d'un wc et d'une douche.
De plus, la propriété dispose d'un double garage de 47m² avec cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins.

Le terrain de 700 m² est entièrement clos et arboré, offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter des espaces extérieurs pour vous détendre, organiser des barbecues en famille ou créer un jardin selon vos goûts.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de fenêtres en double vitrage, offrant ainsi une isolation thermique et phonique optimale.

En résumé, cette maison de plain-pied à Nouan-le-Fuzelier est un beau produit immobilier, offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables, ainsi qu'un environnement extérieur agréable.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Ensemble immobilier à vendre à Salbris :

Cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité d'investissement.
Il se compose de deux maisons situées à proximité de la gare et du centre-ville de Salbris.

La première maison, d'une superficie de 42m², nécessite quelques travaux de rénovation.
Cependant, la couverture et les fenêtres en double vitrage sont récentes, offrant un bon départ pour les travaux à entreprendre.
Elle comprend une entrée avec un poêle à granulés, un salon, une chambre et une salle de douche avec wc. Une fois les travaux terminés, cette maison offrira un espace confortable et fonctionnel.

La deuxième habitation, d'une superficie de 54m², est entièrement à rénover. Cette maison présente une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Elle offre un potentiel pour créer une résidence sur mesure ou pour réaliser un projet de rénovation et de revente.

Le terrain, d'une superficie de 817 m², est entièrement clos et offre une intimité appréciable. Il est agrémenté d'un puits et arboré, ajoutant une touche de charme naturel à la propriété. De plus, trois petites dépendances sont disponibles pour le stockage.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, offrant ainsi une commodité supplémentaire.

En résumé, cet ensemble immobilier à Salbris offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un projet de rénovation. Les travaux nécessaires sur la première maison permettront de la personnaliser selon vos goûts. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble.

À vendre : Ensemble immobilier dans l'un des plus beaux villages de Sologne, à seulement 10 minutes de Lamotte-Beuvron !

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier exceptionnellement situé. Cet ensemble se compose de deux maisons, offrant un espace de vie spacieux et des caractéristiques modernes, le tout dans un cadre naturel enchanteur.

Caractéristiques principales de la première maison :

Superficie : 200 m²
-5 chambres, dont une de plain-pied
-2 salles d'eau
-Salon/séjour avec cheminée et poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse
-Cuisine ouverte et équipée pour préparer de délicieux repas
-Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
-Panneaux photovoltaïques pour d'excellentes performances énergétiques

La deuxième maison offre également de belles caractéristiques :

Superficie : 70 m²
-Salon/séjour avec poêle à granulés pour une atmosphère cosy
-Cuisine équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires
-Salle de douche avec WC
-À l'étage, une chambre pour un espace de repos confortable
-Garage pour un espace de stockage pratique

Idéale pour recevoir des invités ou pour une utilisation en tant qu'Airbnb

Les extérieurs de cette propriété sont tout simplement magnifiques.
Avec un terrain de 6000 m², vous bénéficierez d'un environnement boisé verdoyant, offrant intimité et tranquillité. De plus, une piscine hors sol en bois vous permettra de vous rafraîchir et de profiter du plein air pendant les chaudes journées d'été.

L'emplacement de cet ensemble immobilier est idéal, à seulement 10 minutes de Lamotte-Beuvron, offrant un accès facile aux commodités tout en vous permettant de profiter du calme et de la beauté de la Sologne.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier exceptionnel dans l'un des plus beaux villages de Sologne.


Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité exceptionnelle !
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Vendôme centre : L'Agence Arthurimmo AD FONCIER, vous invite à découvrir cette maison de Maitre de 180 m2 sur 3 niveaux, au coeur d'un parc arboré de 2025 m2, dans le centre de Vendôme, à 45 mn de Paris en TGV, 50 mn porte à porte. ( Gare Montparnasse).

Baignée de soleil, cette maison de 8 pièces se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un grand Séjour/Salle à manger (33 m2), une cuisine aménagée séparée, une véranda, un WC.
En étage: 6 chambres, 2 avec dressings, une salle de bains avec WC, un cabinet de toilettes, un petit grenier.
au sous-sol: une cave voutée sous la maison.
Un garage / remise ainsi qu'un Carport sur le terrain.

Proche de tous commerces de proximité, écoles, collège, lycée.
Gare TGV à 5 mn par Bus direct, arrêt aux pieds de la maison.
Taxe Foncière: 1288 €. Référence agence: 7354.
Le prix de 590 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 578500 € net vendeur et 11 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le cabinet Arthurimmo ADFoncier vous propose en exclusivité une spacieuse maison de 5 pièces située à 10 minutes de Montoire sur le Loir. Au Rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine et une très spacieuse pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, un couloir , une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes et une buanderie, le tout sur vide-sanitaire. Au 1er étage, deux chambres dont une de 18m2, un dressing, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Cette maison est construite sur un terrain plat, clôturé et planté d'arbres fruitiers et d'ornement.Taxe foncière: 750 €.
Référence agence: 7370
Le prix de 199 900 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 189 000 € net vendeur et 10 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Magnifique maison entièrement rénovée à Pierrefitte-sur-Sauldre, d'une superficie de 126 m², comprenant une véranda spacieuse de 30 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon/salle à manger de 55 m² avec un poêle à granulés, une chambre de 14 m² avec dressing, une salle de douche, une buanderie et des toilettes séparées.

À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ainsi qu'une grande chambre vous offrent de multiples possibilités d'aménagement.


Cette maison offre de belles prestations. Les extérieurs sont situés dans un environnement calme et comprennent un plan d'eau, une terrasse, un carport, un garage, deux puits et une petite cave.

La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. De plus, elle est sécurisée par un portail électrique.

Cette propriété est clé en main, prête à vous accueillir dans un cadre idéal.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Dreano EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur''
DPE réalisé le 08/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1320€ et 1830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 183kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 94kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : georisques.gouv.fr

Chaumont sur tharonne (41)- Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette longère typiquement solognote avec poutres et briques de 168m2 édifiée sur 1 hectare. Celle-ci se compose ainsi en rez-de-chaussée: - entrée sur salon salle à manger avec insert, cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, arrière cuisine, salle de douche, couloir avec WC, 2 chambres dont une avec une pièce indépendante idéale pour grand dressing. L'étage se compose: -un palier avec coin douche à finir, 2 chambres et WC séparé. Le jardin sans voisins et sans vis à vis idéal pour projet professionnel nécessitant un lieu isolé sera vous séduire.
Un grand garage avec grenier aménagé et deux appentis de part et d'autre de l'habitation complètent celle-ci! Passage de l'autoroute A71 proche de la propriété.
Contactez votre conseiller au

Orcay - (41) A 10 min de Vierzon dans un charmant village solognot se situe cette maison individuelle de 174m2 sur sous sol total aménagé.
Elle se compose au sous sol d'un garage de 36m2,une cuisine d'été, une chambre et une salle de douche.
Au premier niveau vous trouverez un salon /salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Le terrain de 1000m2 plat, arboré et clôturé dispose d'un garage double et d'un poulailler.
Matériaux de bonne qualité pour cette construction de 1979, double vitrage ,tout a l'égout et chaudière bois +fuel .
Une visite s'impose.

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À vendre : Magnifique maison de 275 m² à La Ferté St Cyr, située dans un quartier résidentiel calme et prisé.
Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreuses caractéristiques de qualité.
Caractéristiques de la maison :

- 5 chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains privative.
- Un vaste salon de 50 m² avec cheminée ouverte, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Une salle à manger avec poêle à granulés, idéale pour des repas en famille ou entre amis dans une atmosphère confortable.
- Une véranda chauffée, idéale pour profiter de la lumière naturelle et se relaxer dans un environnement paisible tout au long de l'année.
- Une cuisine équipée, offrant tous les équipements nécessaires pour préparer de délicieux repas, avec un accès pratique à la buanderie.
- Une terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis.
- Une piscine de 10 × 5 mètres, chauffée pour en profiter tout au long de l'année.
- Un préau avec cheminée et barbecue, idéal pour les soirées en extérieur.
- Un terrain de boules pour les amateurs de jeux en plein air.
- Un magnifique terrain paysager, offrant un cadre verdoyant et intime, sans vis-à-vis.

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Ravissant pavillon de plain-pied de 2006, très bien entretenu, situé à 5 min de Selles-sur-Cher, à proximité du zoo de Beauval, dans un endroit paisible. Ce bien spacieux d'une superficie de 140m² offre un cadre de vie agréable.

La maison se compose d'une grande cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, qui s'ouvre sur un lumineux salon séjour. Vous pourrez profiter des soirées d'hiver grâce au poêle à granulés qui apporte chaleur et convivialité. Un couloir dessert trois chambres confortables, offrant ainsi un espace intime et reposant. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche moderne à cette demeure.

Les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins et vos envies. Imaginez l'espace supplémentaire que vous pourriez créer pour votre famille ou vos loisirs !

Le terrain de 1265m² est un véritable atout de cette propriété. Il propose un espace extérieur agréable avec un garage en bois double d'une superficie de 35 m², vous offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Un petit cabanon en acier est également présent, idéal pour stocker vos outils de jardinage ou vos équipements sportifs. La belle terrasse exposée plein sud, dotée d'une pergola bioclimatique, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

La localisation de ce pavillon est un véritable avantage. vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles qu'une école primaire et maternelle. De plus, la proximité du zoo de Beauval offre une multitude d'activités pour petits et grands, faisant de cet endroit un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et des animaux.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon de qualité, bien entretenu et offrant de belles possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !