Building for sale

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77
En plein centre de FONTENAY TRESIGNY

Ensemble immobilier de 500m² au sol environ, dont une partie habitable de 130m²
Possibilité de créer 6 à 8 logements, terrain exploitable pour créer des parties extérieures privatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très beau potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Votre agence Arthurimmo.com Montlhéry vous propose sur la commune de MONTLHERY, un IMMEUBLE sur la N20 à usage commercial ou professionnel au rez-de-chaussée et d'habitation au premier étage :
- le rez-de-chaussée est divisé en un local avec espace bar, dégagement, toilettes avec lavabo, cuisine professionnel équipée et cour couverte.
- Au premier étage, un appartement d'environ 45 m² de type 2 pièces comprenant entrée, salon, chambre, salle de bains et WC.
- Grenier aménageable au-dessus de 50 m² au sol.
- Cave voutée.
L'ensemble sur une parcelle de 100 m².
Travaux à prévoir.

SPÉCIAL INVESTISSEURS
IMMEUBLE divisée en deux appartements comprenant au RDC un T4 et à l'étage un T3.
Chaque appartement comprend une cour et un stationnement.
Les deux appartements sont loués chacun 480 € / mois soit 11520 € / an
Des travaux sont à prévoir afin de se créer un déficit foncier.

Pour tout renseignement, contactez votre agence ARTHURIMMO. COM de NAY au 05 59 81 45 40 de 8 heures à 21 heures, ou par mail : nay@arthurimmo.com ou prenez rendez-vous en cliquant sur ce lien : https://urlz.fr/o5zO

Visites tous les jours même le Dimanche (voir conditions en agence)

Consultez nos avis clients : https://urlz.fr/o5zS

L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

RAPPEL : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur > vous ne payez pas les frais de notaire sur les honoraires !

A vendre - 5Min du centre ville - Exclusivement chez Arthurimmo Reims Centre

Immeuble d'environ 200m² comprenant 5 lots dans un bon état général, 4 T2 et un T3 loués.

Communs refait à neuf très prochainement.

Rentabilité brut d'environ 8.5%.

Pour plus d'informations, contactez nous !

1 T2 en rez-de-chaussée de 46m2 et 1 T3 bis en duplex au 1er étage de 76m2 loi carrez (88,55m2 au sol). Chacun bénéficie d'un jardinet et d'une entrée indépendante donc pas de frais d'éclairage ni de ménage des communs. Ils sont pourvus d'une climatisation réversible.
Le revenu annuel locatif est de 12 324€ sur les loyers hors charges. La taxe foncière est de 1812€ dont 230€ d'ordures ménagères à charge des locataires.
L'immeuble se situe sur la commune de Saint-Juéry, à 5 minutes d'ALBI

Opportunité d'investissement exceptionnelle !

Immeuble de 5 logements avec jardin et parking à vendre

Localisation :
Situé à proximité immédiate du quartier des 4 Moulins à Brest, cet immeuble bénéficie d'un environnement calme et agréable.

Description de la propriété :

Superficie totale : 336 m² utile / 324 m² habitable
Tous les logements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif annuel de 33 841 € hors charges.
Composition des logements :

Rez-de-jardin :
- Appartement T2 de 55 m² - Appartement T2 de 52 m² avec accès jardin
1er étage :
- Appartement T2 de 48 m² - Appartement T3 de 60 m²
2ème et dernier étage :
- Appartement T5 de 109 m² (seul à l'étage)

Caractéristiques supplémentaires :

Jardin privatif offrant un espace extérieur paisible pour les résidents.
Places de parking disponibles pour chaque logement, offrant praticité et confort aux locataires.
Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable et stable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier offrant un excellent rendement locatif dans un quartier prisé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Arthurimmo.com Belfort vous propose cette cellule commerciale et un appartement de type T2 de 52 m² crée en 2015.

L'appartement peut être vendu meublé et loué en l'état immédiatement. Revenu immédiat garanti.

Le local commercial de 110 m² sera à réadapter et rénover selon votre projets de commerce.

Possibilité de créer des appartements dans le volume commercial.

Pour plus d'informations merci de contacter votre agence arthurimmo.com !

Belle rénovation pour cet ensemble immobilier composé de 2 logements loués.
En rez de chaussée vous découvrirez un appartement T3 de 78m², il se compose d'une cuisine voûtée ouvrant sur un salon /salle à manger; à l'étage vous découvrirez 2 chambres avec sa salle de bains.
Au 1ér étage, vous disposerez d'un appartement T2 composé d'une pièce à vivre donnant sur la cuisine qui permet d'accéder à la terrasse; à l'étage une chambre avec salle d'eau.
L'ensemble est loué pour une valeur annuelle de 13 080 € par an offrant une rentabilité intéressante.
Venez vite vous renseigner.

Devenez propriétaire d'un bâtiment à rénover sur la commune du Loroux-Bottereau au cœur du bourg. Au RDC, l'intérieur se composerait d'un espace Salon séjour, cuisine, une chambre avec suite parentale, WC. A l'étage, 3 chambres, salle de bain, espace rangement et un WC. La superficie intérieure est d'environ 139 m². À l'extérieur, la maison vous offre un jardinet occupant une surface d'environ 55 m² exposée Sud avec 2 emplacements de stationnement. Prix de vente : 115 000 € . Si ce bâtiment vous intéresse, NVI se tient à votre disposition pour tous renseignements sur ce projet de rénovation (budget estimé d'environ 260 000 € (disponible à l'agence).

EXCLUSIVITE - DRAGUIGNAN, Rare à la vente, en centre-ville, BEL IMMEUBLE BOURGEOIS à l’architecture haussmannienne, EN MONOPROPRIETE, sur 5 niveaux, R + 3, sur rez-de-chaussée et cave en sous-sol, développant une superficie d’environ 425 m² répartie sur 4 niveaux, agrémenté d’un jardin intime avec garage et dépendances (lavoir et ateliers).
L’immeuble présente côté rue une belle façade avec modénatures, balcons supportés par de jolis corbeaux et côté jardin une façade donnant sur le jardin avec terrasse et balcons filants à chaque niveau qui ajoute une touche de caractère à l’ensemble. Il bénéficie du charme des Haussmanniens, avec un vaste hall d’entrée commun et une belle cage d’escalier (8,77 m² env.).

- Au sous-sol une cave (env. 36m²) accès par le hall d’entrée des communs (env.6m²).

- Au rez-de-chaussée et 1er étage deux appartements d’habitation d’env. 120 m² chacun traversant avec accès direct au jardin. Les deux niveaux communiquent par un escalier intérieur en colimaçon.

- Au 2ème étage, un appartement d'habitation traversant donnant sur un balcon filant. La distribution intérieure et la surface de ce niveau sont relativement identiques aux précédents niveaux.

- Au 3ème et dernier étage un grand palier (8,54 env.) desservant, côté jardin un appartement type 2 d’env. 50m² (ancien appartement de service) avec balcon filant, à rénover entièrement et des combles mansardés avec fenêtres de toit.

Un jardin d’env. 150 m², à l’abri des regards, abrite un GARAGE et une ANNEXE de 24 m2 (lavoir et 2 ateliers).

NOTRE AVIS: Cet immeuble bourgeois de caractère au charme exceptionnel bénéficie d'un emplacement privilégié. L'appartement du 2ème étage, qui était loué a été un peu modernisé. L'ensemble nécessite cependant des travaux de rénovation assez importants pour y apporter tout le confort moderne, mais offre de multiples options évolutives : Possibilité de récupérer la maison pour y vivre avec sa famille ou de rénover en lots d’habitation!

IMMEUBLE DE RENTABILITÉ situé dans le quartier très recherché des Bouches Du Loup, à quelques pas des commodités locales et de la mer.
Divisé en trois appartements séparés,
2 appartements de type 3P
1 de type 2 pièces
1 local commercial loué.
Chaque appartement dispose d’un espace de vie confortable, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains moderne et de chambres .
Les environs paisibles vous offrent un véritable havre de paix dans la ville, tandis que les nombreux commerces de proximité et les restaurants vous permettent de profiter de tout ce que ce quartier animé a à offrir.
N’attendez plus pour venir découvrir cette belle maison dans un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite!VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr »

un bâtiment indépendant bien entretenu de 585 m² localisé à Clamart .
Idéal pour entreprises, clinique ou autre local professionnel .Entièrement rénové .
3 places de stationnement extérieures.Terrasse en R+1 de 68m2
2 parties indépendantes :
Espace 1 : 110m2 (rdc et R+1)+ Cave de 29m2
loué: 24000 euros/an (HT.HC)

Espace 2 : 475m2 + Terrasse de 68m2 .Libre d'occupation.

Système Alarme et vidéo surveillance Éclairage Led
Chaudière Gaz - Air conditionné Chaud/Froid Daikin
Électricité : 3 compteurs individuels
Eau : 1 compteur général et 3 compteurs individuels
Taxe foncière : 3800 euros/an

Environnement :
Parc d'Affaires Novéos et La Boursidière, Un quartier résidentiel ancien et neuf , Ecoles
Hopital Béclère Clinique du Plateau
Tram T6 (Châtillon Montrouge- Velizy Villacoublay)-Tram T10- Bus 189, 190; 195

Au coeur des Cévennes, à 15 minutes d'Alès, venez découvrir ce bel immeuble de 180 m2 composé de 4 appartements.

RDC : Appartement F2 de 42 m2 loué 385€.
1er : Appartement F3 de 51 m2 avec loggia 12 m2 loué 430€.
2ème : Appartement F3 de 51 m2 loué 420€.
3ème : Studio de 22 m2 loué 280€.

Toiture neuve, double vitrage, électricité récente... Pas de gros travaux à prévoir...

Idéal pour investisseur avec une très bonne rentabilité supérieur à 10%. A visiter sans tarder !
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter Guillaume Pineau au 06 63 28 75 36,

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

SAINT-ETIENNE, proximité du centre-ville, idéal investisseurs, tènement immobilier type immeuble en pierres de taille à usage d’habitation, de type R+4 élevé sur caves, composé de 8 appartements :
- En rez-de-jardin, un appartement T2,
- En rez-de-chaussée, un T1 et un T4,
- Au premier étage, un T2 et un T3,
- Au deuxième étage, un T2 et un T3
- Au troisième et dernier étage, un T3.
Chauffage individuel ; menuiseries double vitrage.
Revenus locatifs actuels : 3 688.68 eur par mois.
CLASSE ENERGIE : C. Prix : 620 000 eur HAI charge vendeur.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit VINCENT, Agent commercial - RSAC N° 842 471 286 - Ville du Greffe : Saint-Etienne. Contact : 07 88 17 81 10. Ref : 7269

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant un studio, un T2 et un T3, chacun avec un accès indépendant, un espace extérieur et avec compteur électricité individuel. Deux garages et des greniers aménageables.

Situé en plein cœur du village, en partie basse, proche des différentes commodités.
- En rez-de-chaussée, avec accès par la cour, vous trouverez le T2 entièrement rénové.
Une entrée dessert une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une grande chambre avec des carreaux de ciment, une salle de douche avec toilette (sanibroyeur) et un espace dressing. Un second toilette est situé à l’étage.
Double vitrage aluminium, climatisation réversible, volets bois.
Un espace extérieur peut être attribué au T2 ainsi qu’un garage.

- Au premier étage un appartement de T3, comprenant une entrée qui dessert une cuisine, un grand séjour avec cheminée, un dégagement, une salle de bain et des toilettes séparés, ainsi que deux chambres.
Une grande terrasse d’environ 100m² et un garage de plus de 80m² complète ce bien.
Cet appartement bénéficie du double vitrage en aluminium, de la climatisation réversible, du chauffage central fioul et du raccordement à la fibre.
Des travaux de rénovations sont à prévoir pour cet appartement.

- Le studio est accessible par l’arrière de la bâtisse via une petite cour.
Le studio est au premier étage.
Il se compose d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes.
Il bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible néanmoins des travaux sont à prévoir.

La particularité de ce bien : 116m² de grenier aménageable !!
La quasi-totalité des toitures ont été refaites en 2015.
Nombreuses possibilités d’aménagement car plusieurs accès indépendants et il est possible de réunir l’ensemble des appartements pour créer une grande maison familiale.

Le plus : Notre Agence Arthurimmo Mallemort vous propose un Accompagnement personnalisé dans votre projet d’Agencement et Décoration.

DPE Studio : consommation: D émission: B 430€ à 650€ par an
DPE T3 : consommation: E émission: E 2040€ à 2850€ par an
DPE T2 : consommation: C émission: A 630€ à 900€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr